北海道札幌市 住宅やマンション・アパートの外壁塗装(サイディング/モルタル)、屋根塗装、鉄部塗装のリフォームの相談・見積りは辻元塗装工業にお任せ下さい。


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辻元塗装工業
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野幌集合住宅塗装改修工事

施工日
2013、2012、2011、2010年度
工 期
各棟約1ヶ月半程度
塗装概要
合計3棟を分けて外部、又は階段室を補修の上塗装工事を行いました
施工前のバルコニー面の様子

施工前のバルコニー面の様子

経年劣化によるクラック(ひび割れ)や鉄筋腐食による下地の爆裂、塗装面のチョーキング現象、雨染みや錆び汁汚れ、鉄部の錆びなどが目視により診断できる状態です。

施工前の玄関側の様子

施工前の玄関側の様子

開口部(窓廻り)などから発生するクラック(ひび割れ)や付着不良による塗膜の浮き、雨染み、チョーキング現象、鉄部の錆び等が目視により確認できます。

バルコニー面の施工完了状況

バルコニー面の施工完了状況

塗面に対しての調査を細かく行い、補修、下地調整(クラック処理、高圧水洗浄等)を施し、下塗りとして柔軟性のある微弾性のフィラーを塗り、密着力を上げます。
上塗りには建物内部の結露防止や塗膜の剥がれを防ぎ、また耐久性や密着性に優れた塗料を使用しました。(ツーキコート)2回塗

玄関側の施工完了状況

玄関側の施工完了状況

正面は階段室が目立つように、色分けを施しました。
窓廻りのひび割れには特に気を付け、クラック処理後の下塗りの際には、塗膜の厚みを十分に付け上塗りを行いました。


塗装場所(工事詳細)

外壁、バルコニー天井、ドレンパイプ、物干し金物他鉄部、隔板、内部階段室
 
長期間に渡る工事でありましたが、集合住宅の住人の方々には工事中は大変ご迷惑をお掛けしましたが、施工完了後には綺麗になった外観を見て多くの方に喜んで頂いたことがとても印象に残っております。
確実な施工をし、そこにお住まいの方々が明るい日常生活を過ごして頂ければ光栄です。






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